» » ЖК «ЗимаЛето»

ЖК «ЗимаЛето»

Где купить
+7 (812) 33-555-55
Стоимость квартир от 2 800 000 руб.
Локация:
До метро:
1.4 км (18 минут пешком)
Адрес:
пр. Энергетиков, д. 9 (Посмотреть на карте)
Застройщик:
Срок сдачи:
1 очередь - 4 кв. 2016 - сдана в срок
2 очередь - 4 кв. 2016
3 очередь - 1 кв. 2017
4 очередь - 2 кв. 2017
5 очередь - 3 кв. 2018
Класс жилья:
Тип здания:
Панельный
Этажность:
21-22
Квартир:
4052 (в корп. 1-5)
Площадь:
25.26 - 108.28 м²
Отделка:
с отделкой
Цена:
91 356 - 137 418 руб./м²
Оплата:
Договор:
Паркинг:
5 подземных, более 1000 м/м

Возведение корпусов ЖК «ЗимаЛето» производится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на территории 10 гектаров бывшей промзоны, недалеко от реки Охта. Реализацию проекта осуществляет инвестиционно-строительная компания Setl City. Строительство повышенной этажности (секции на 21 и на 22 этажа). Запроектированы квартиры класса комфорт. Проект представляет собой дома панельного типа с пятью подземными паркингами в сумме на более 1000 машиномест.

Полная сдача объекта (всех 5 корпусов) запланирована на 3 квартал 2018 года и будет производится в пять этапов. Строительство началось с корпуса №1 высотой 22 этажа и детсада, рассчитанного на 190 детей, а также корпуса № 2.

О квартирах и корпусах

Фасады зданий оформлены в 4-х цветовых решениях, каждое из которых соответствует определенному времени года. Окна части квартир выходят на реку Охту, на более высоких этажах открывается панорама города. Проект рассчитан на строительство 5 жилых домов. На первых этажах предусмотрены встроенные помещения для использования в коммерческих целях. График сдачи предполагает такую последовательность:

  • первая – 4 квартал 2016 (корпус № 1)
  • вторая – 4 квартал 2016 (корпус № 2)
  • третья – 1 квартал 2017 (корпус № 5)
  • четвертая – 2 квартал 2017 (корпус № 3)
  • пятая – 3 квартал 2018 (корпус № 4)

В общей сложности в пяти домах планируется построить 4052 квартиры, больше всего предлагается студий и однокомнатных, двухкомнатных квартир. Представлены трех и четырехкомнатные квартиры:

  • Студии – площадью от 25.28 до 25,88 кв.м.;
  • Однокомнатные – площадью от 24,55 до 45,43 кв.м.;
  • Двухкомнатные – площадью от 49,95 до 77,59 кв.м.;
  • Трехкомнатные – площадью от 73,63 до 89,77 кв.м.;
  • Четырехкомнатные – площадью от 97,50 до 108,28 кв.м.

Каждый корпус отличается численностью квартир и их внутренней планировкой. Так в 1 корпусе всего 830 квартир. На первом этаже предусмотрены технические и встроенные помещения. Жилая часть помещений начинается со 2-го этажа и имеет вход с внутренней стороны корпуса. Вход во встроенные коммерческие помещения запроектирован со стороны проспекта Энергетиков.

Во 2 корпусе располагается 669 квартир с 1 по 21 этаж, при этом большая часть площадей отдана под студии – 292 и однокомнатные – 189. Квартир, состоящих из двух комнат – 146, из трех – 42. Корпус 21-этажный, состоит из 6 секций и отдельно стоящего подземного паркинга на 242 автомобиля.

Третий корпус состоит из 4 секций, имеет 21 этаж. В доме запроектированы 1024 квартиры, большинство из которых однокомнатные – 795 и двухкомнатные – 166. Предлагаются застройщиком Сэтл Сити также трехкомнатные квартиры – 42 и четырехкомнатные – 21.
Располагаются жилые помещения с 1-го по 21 этаж. Запроектирована подземная отдельно стоящая автостоянка, рассчитанная на 328 единиц техники.

Четвертый корпус – разноэтажный, состоит из 5 секций. Жилая часть (квартиры) занимают 1,2,4 и 5 секции, начиная с 1 по 21 этаж. Третья – имеет 3 этажа. В ней располагаются технические и 6 встроенных помещений. В здании 794 квартиры, из которых, двухкомнатных – 146. Большую часть составляют однокомнатные – 648 .
Проектировщики предусмотрели подземный отдельно-стоящий паркинг на 248 автомобилей.

Пятый корпус состоит из 3 жилых секций и представляет собой 21-этажное здание с пристроенной подземной стоянкой и встроенными помещениями. Квартиры располагаются со 2-го по 21 этаж. В здании запроектировано 735 однокомнатных квартир,
12 встроенных помещений и пристроенная подземная стоянка для автомобилей на 130 мест.

Все корпуса будут оборудованы бесшумными лифтами. В жилой части домов предусмотрены мусоропроводы. Внутренняя отделка квартир производится полностью. Стены оклеивают обоями под покраску. Устройство полов предполагает наличие ламината. В санузлах ведется отделка кафельной плиткой. Предусмотрено застеклить лоджии и балконы. Холлы оформляются в соответствии с дизайнерским проектам.

Отделка квартир
Отделка холлов

Инфраструктура и экология

Двор в ЖК «ЗимаЛето» имеет форму замкнутого квадрата. С двух сторон местность ограничена рекой Охта. Набережная попадает в план благоустройства застройщиком Сетл Сити. Будет проведено озеленение. Во дворах задекларировано обустройство спортивных и детских площадок, зон отдыха и пешеходных аллей. Предусмотрены площадки для гостевых стоянок на 300 автомобилей. Первые этажи и встроенные помещения корпусов будут отданы под аптечные пункты, кафе, продуктовые магазины, офисы, пекарни, салоны красоты, по принципу «все у дома».

Социальная инфраструктура еще не сбалансирована. В этой локации Красногвардейского района только ведется застройка кварталов. Работающие детские садики, общеобразовательные школы, поликлиники находятся на расстоянии в 1,6 километров от ЖК. На строящейся территории девелопером будут введены в эксплуатацию: детсад на 190 и школа на 450 учеников, спортивный стадион в центре комплекса.

В пешей доступности находятся станция метро «Ладожская» и железнодорожный вокзал Ладожский. В окрестностях метро располагаются торгово-развлекательные центры и гипермаркеты: «О’кей», «Заневский каскад», «Мебель-Холл», «Платформа», есть фитнес-клубы, кинотеатры и др.

Территория, на которой ведется строительство ранее использовалась под цеха для производства ЖБИ (железобетонных изделий). Река загрязнена. Возведенные дома будут окружены промплощадками и складами. Часть земель должна быть подвержена рекультивации. Строительную площадку расчистили в 2012 году.

После проведения работ по благоустройству жители южной стороны комплекса смогут созерцать виды исторического района Яблоновки. Там располагается земля ювелирного предприятия «Русские самоцветы». Для тех, кто заселит корпуса с окнами, выходящими на восток, будет виден завод Тиккурила. Жителям верхних этажей откроется вид на парк Малиновка, а также Храм Святой равноапостольной Марии Магдалины, который расположен на проспекте Передовиков.

Из окон корпусов, выходящих на север откроется панорама с домами и большим количеством зеленых насаждений. Предположительно здесь может вестись застройка. Но, по совокупности, экологическая обстановка уравновешивается за счет близости реки и зеленых насаждений.

Местоположение и транспорт

Если рассматривать транспортную доступность, то прежде всего стоить отметить близость станции метро Ладожская. Приблизительно в 800 метрах пролегает Заневский проспект, который соединяется с Колтушским шоссе и КАД через 3 км. Но будущих жильцов ожидает достаточно сложная дорожно-транспортная обстановка на проспектах Энергетиков, Заневском, Косыгина. Наличие ежедневных утренних и вечерних пробок пока не нашло решения.

Улицы поблизости: , ,

Квартиры в ЖК «ЗимаЛето» цены и планировки

Цены от 2 800 000 руб. до 9 900 001 руб. за квартиру

Квартиры-студии:

от 2 800 000 руб.

Однокомнатные квартиры:

от 4 000 000 руб.

Двухкомнатные квартиры:

от 5 400 001 руб.

Трехкомнатные квартиры:

от 7 001 000 руб.

Четырехкомнатные квартиры:

от 9 900 001 руб.
Наша оценка
Инфраструктура
Экология
Транспортная доступность

Варианты оплаты ЖК «ЗимаЛето» - ипотека, рассрочка, скидки

Ипотека

Квартиры в новостройке можно приобрести используя программы кредитования от известных банков: Сбербанк России, ВТБ24, Райффайзен, Банк Санкт-Петербург, Ханты-Мансийский банк, Абсолют Банк. В каждом разработана программа для работы с покупателями в строящихся домах. Ставка по ипотеке зависит от условий кредитования.

Правовые документы

ЖК «ЗимаЛето» на карте

ЖК «ЗимаЛето» официальный сайт

Еще новостройки

ЖК «ЗимаЛето» отзывы

Добавить комментарий