» » ЖК «Муринский Посад»

ЖК «Муринский Посад»

Где купить
+7 (812) 320-12-00
Стоимость квартир от 1 751 354 руб.
Локация:
Метро:
До метро:
1.9 км (24 минут пешком)
Адрес:
шоссе в Лаврики (Посмотреть на карте)
Застройщик:
Срок сдачи:
1 очередь - 4 кв. 2014 - перенесено на 4 кв. 2016 года
2 очередь - 1 кв. 2017
3 очередь - 2 кв. 2017
4 очередь - 3 кв. 2017
5 очередь - 4 кв. 2017
Класс жилья:
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Этажность:
17
Квартир:
1500 (1 очередь)
В продаже:
Площадь:
21.42 - 63.92 м²
Отделка:
под чистовую
Цена:
54 807 - 85 949 руб./м²
Договор:
Паркинг:
2 подземных на 420 м/мест

ЖК «Муринский Посад» строится в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти, рядом с административной границей СПб и ЛО. По проекту возводятся дома жилого назначения, площадь которых составляет свыше 500 тысяч квадратных метров, подземные парковки для автомобилей, торговый центр, общеобразовательная школа, а также два детских сада. Застройщиком комплекса выступает компания «ЦДС». Жилье в ЖК «Муринский Посад» относится к категории эконом-класса. Квартал располагается вблизи станции метро Девяткино.

Квартиры, очереди, корпуса

Первая очередь строительства – это дом кирпично-монолитного типа на 6 парадных, состоящий из 13 и 17-этажных секций. В доме разместятся полторы тысячи квартир.

Согласно проекту жилые корпуса будут выполнены в единообразном стиле. Предлагаются квартиры не очень большого метража, представленные планировки достаточно грамотно спроектированы. Кухни в квартирах — от 9 квадратных метров, жилые комнаты — размером от 15 квадратных метров. Санузлы — раздельные и совмещенные (в зависимости от метража квартиры). Застройщик производит остекление балконов и лоджий.

На текущий момент происходит возведение двух зданий ЖК, в которых представлены квартиры разных площадей: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные. Строящиеся корпуса будут монолитно-кирпичными.

Возведение четвертого корпуса, в котором будет 17 этажей, сперва планировали завершить в начале 2015 года, однако сроки сдачи сдвинуты. Данный корпус должен состоять из 6 секций, квартиры в нем — метражом от 25 до 77 кв.метров.

В несколько этапов будет сдаваться самый большой, первый корпус, в котором предполагается 75 тысяч квадратных метров жилья. На данный момент осуществляется продажа квартир первого этапа — с первой по восьмую секции. В секциях с 1 по 8 представлены квартиры метражом от 22 до 60 кв.метров. Работы по возведению последующих секций комплекса еще не стартовали.

Жилье планируется к сдаче с чистовой отделкой, она включает в себя:

  • современные входные двери (металлические);
  • 2-камерные стеклопакеты на окнах;
  • цементно-песчаная стяжка пола;
  • ровные стены и потолки;
  • радиаторы отопления, позволяющие регулировать температурный режим;
  • фильтры для очистки воды;
  • доступ к сети Интернет.

Лифты в домах будут малошумными, иностранного производства. Лестничные площадки и пространства парадных планируется выполнить в современном стиле по авторскому дизайн-проекту. Для комфорта и безопасности жильцов квартиры оборудуют домофонами, позволяющими оперативно связаться с консьержем.

Отделка холлов

Инфраструктура и благоустройство квартала

Кроме жилых корпусов девелопером будут построены: школа, пара детсадов, крытые паркинги для автомобилей, спортивный стадион.

На территории проекта предусмотрены работы по благоустройству и озеленению придомового пространства. Зеленая зона будет занимать более 8 тысяч кв.м. Во дворах предусмотрены: организация пешеходных аллей, проездов для машин, парковочных мест для гостей, оборудование съездов пандусами. Будут организованы спортивные площадки и детские игровые зоны.

На данный момент социальная инфраструктура микрорайона развита не достаточно. В Мурино ведется активное жилое строительство. При этом ввод в эксплуатацию новых школ, поликлиник, детсадов не поспевает за возведением жилья. Ситуация должна улучшиться с течением времени, по мере реализации объектов социальной инфраструктуры, возводимых строительными компаниями в рамках проектов комплексного развития территории.

Торговых объектов в шаговой доступности также на текущий момент не очень много. Новые магазины, аптеки, салоны красоты будут открываться по мере возведения жилых кварталов — на первых этажах домов. Ряд торговых объектов расположен вблизи станции метрополитена Девяткино. На расстоянии ~ 4 км от «Муринского Посада» находятся гипермаркеты «Карусель», «Лента».

Строительство ведется на территории, удаленной от крупных автомагистралей. Рядом есть немало зеленых зон, в непосредственной близости от жилого комплекса протекает река Охта. Промышленные объекты не должны беспокоить будущих жильцов, так как они расположены достаточно далеко от территории ЖК. Район застройки находится по пути к курортным зонам «Охта-парк», «Северный склон», расположенным загородом.

Расположение и транспортная доступность

В пешей доступности от «Муринского Посада» расположена станция метро Девяткино. Путь до метро займет порядка 20 минут размеренным шагом. Там же находится одноименная железнодорожная станция Девяткино, на которой останавливаются пригородные электрички, идущие в сторону Карельского перешейка.

Основные транспортные артерии микрорайона — Токсовское шоссе и шоссе в Лаврики. До КАД можно добраться, проехав 2,5 км по Токсовскому шоссе.

Транспортная ситуация в микрорайоне для автомобилистов непростая, так как Токсовское шоссе — это по сути единственная магистраль, связывающая жилые кварталы с КАД и с основной городской территорией. В часы пиковой нагрузки шоссе сковано автомобильными пробками. В перспективных планах развития дорожной сети предусмотрено строительство платной трассы в объезд Мурино.

Улицы поблизости:

Квартиры в ЖК «Муринский Посад» цены и планировки

Цены от 1 751 354 руб. до 3 936 662 руб. за квартиру

Квартиры-студии:

от 1 751 354 руб.

Однокомнатные квартиры:

от 1 959 506 руб.

Двухкомнатные квартиры:

от 3 491 878 руб.
Наша оценка
Инфраструктура
Экология
Транспортная доступность

Варианты оплаты ЖК «Муринский Посад» - ипотека, рассрочка, скидки

Ипотека

Для потенциальных покупателей представлен большой выбор ипотечных предложений от крупных коммерческих банков, таких как: Открытие, Газпромбанк, Сбербанк, Уралсиб, ВТБ24. Ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет.

Рассрочка

Есть возможность воспользоваться программами беспроцентной рассрочки, которые предлагаются девелопером.

Варианты беспроцентной рассрочки на однокомнатные квартиры:

  • первый взнос не менее 30%, срок — 1 год;
  • первый взнос не менее 40%, срок — 1 год, предоставляется скидка 10% с первого взноса;
  • первый взнос не менее 10%, срок — 2,5 года;
  • первый взнос не менее 20%, срок — 3,5 года;
  • первый взнос не менее 30%, срок — 5 лет;
  • первый взнос не менее 40%, срок — 5 лет, предоставляется скидка с первого взноса 10%;
  • первый взнос не менее 50%, срок — 5 лет, предоставляется скидка 15% с первого взноса.

Варианты беспроцентной рассрочки на двухкомнатные квартиры:

  • первоначальный взнос от 10%, срок — 2,5 года;
  • первоначальный взнос от 20%, срок — 3,5 года;
  • первоначальный взнос от 30%, срок — 5 лет;
  • первоначальный взнос от 40%, срок — 5 лет, предоставляется скидка 10% с первого взноса;
  • первоначальный взнос от 50%, срок — 5 лет, предоставляется скидка с первого взноса 10%.
Скидки

«ЦДС» предлагает различные варианты приобретения жилья. Наиболее выгодный способ с точки зрения стоимости — это единовременная оплата. При полной оплате приобретаемого жилья в течение 2 недель застройщик предоставляет дополнительную скидку.

Правовые документы

ЖК «Муринский Посад» на карте

ЖК «Муринский Посад» официальный сайт

Еще новостройки

ЖК «Муринский Посад» отзывы

Добавить комментарий